প্রবাসীদের জন্য বিশেষ সেবা দেবে এপেক্স প্রপার্টি

বিশ্বের বিভিন্ন দেশে বাংলাদেশি রয়েছে প্রায় এক কোটি। যাদের অক্লান্ত ঘামে আসছে বড় অংকের রেমিট্যান্স। তবে বিভিন্ন গবেণষায় উঠে আসছে দেশে আসা রেমিট্যান্সের বড় অংশটি ব্যয় হচ্ছে বিনিয়োগ বিহীন। অর্থাৎ সারাজীবন ঘাম ঝড়ানো পরিশ্রমের পরও সঠিক গাইড লাইনের অভাবে দেশে তেমন কোন সম্পদ করতে পারছেনা বেশিরভাগ প্রবাসী। অবশ্য এই মানুষগুলোর স্বপ্ন জীবনের শেষ প্রান্তে হলেও নিজের একটি বাড়ি বা ফ্লাট হবে। তবে দেশের ভেতরে বিনিয়োগ পরিবেশ নিয়ে নানা আপত্তি থাকায় বিনিয়োগ করতে সাহস পায়না বেশিরভাগ এনআরবি। কেউ কেউ জমি কিনে কেউ আবার ফ্লাট কিনে প্রতারিত হওয়ার নজিরও কম নয়। তবে আশার কথা সেইসব প্রতারণা ধীরে ধীরে কমে আসতে শুরু করেছে। এমন অবস্থায় বিশ্বস্থ একটি হাত পেলে প্রবাসীরাও বিনিয়োগে আসতে উৎসাহিত হবে। হ্যা, সেই বিশ্বস্থ হাতটি হতে পারে এপেক্স প্রপার্টি লিমিটেড।

কেন এপেক্স প্রপার্টি ?

এপেক্স প্রপার্টি বাংলাদেশে প্রপার্টি টেকনোলজি বা প্রপটেক ধারণা নিয়ে কাজ করছে। প্রতিষ্ঠানটি মূলত একটি কেনাবেচার প্লাটফর্ম। প্রতিষ্ঠানটির রয়েছে এক যুগেরও বেশি সময় ধরে যুক্তরাষ্ট্রে প্রপার্টি ব্যবসার সফল অভিজ্ঞতা। সেই অভিজ্ঞতা পুরোটা দিয়ে এদেশে ব্যবসা করতে বদ্ধ পরিকর প্রতিষ্ঠানটির প্রতিষ্ঠাতা জনাব মাইক কাজী। যিনি নিজেও একজন প্রবাসী বাংলাদেশী। গেলো প্রায় ৩৫ বছর ধরে যুক্তরাষ্ট্রে থেকে প্রতিষ্ঠা করেছেন বেশ কয়েকটি ব্যবসা। তার সেই অভিজ্ঞতা পুরোটা ঢেলে দিয়ে আইটি ব্যবসার পাশাপাশি প্রপার্টি ব্যবসা নিয়ে মানুষের অভিজ্ঞতা বদলে দিতে চান তিনি।

কি সেবা দেবে এপেক্স প্রপার্টি?

কোন একজন বিল্ডার্স বা বাড়ির মালিক যখন বিল্ডিং তৈরি করে তখন নানা প্রতিশ্রুতি দেয় ফ্লাটগুলো বিক্রির জন্য। তবে বাস্তবে দেখা যায় কথায় কাজে মিল নেই অনেক ক্ষেত্রেই। এপেক্স প্রপার্টি হচ্ছে সেই মধ্যমনি যে আপনার হয়ে যাবতীয় ডকুমেন্ট যাচাই বাছাই থেকে প্রপার্টি আপনার হাতে পৌঁছানো পর্যন্ত থাকবে আপনার পাশে। অর্থাৎ আপনার পছন্দের ফ্লাটটির জমির মালিকানা নিয়ে কোন ঝামেলা রয়েছে কিনা, ওয়ারিশ নিয়ে জটিলতার সমাধান হয়েছে কিনা, বাড়ির নকশা ঠিক আছে কিনা, ভবনটি রাজউক কিংবা অন্য সরকারি প্রতিষ্ঠান থেকে অনুমোদন নিয়েছে কিনা,  যেই মেটারিয়াল দেয়ার কথা ফ্লাট তৈরিতে সেটি ব্যবহার হয়েছে কিনা ইত্যাদি এ টু জেড যাচাই বাছাই করবে। শুধু তাই নয় কোন আইনগত ঝামেলা হলেও আপনার চাহিদানুযায়ী সহযোগীতা করতে বদ্ধ পরিকর এপেক্স প্রপার্টি। তাই বাড়ি কিংবা ফ্লাট এপেক্সের মাধ্যমে কিনুন বিশ্বের যে কোন প্রান্তে নিশ্চিন্ত থাকুন।

এপেক্স পরিবারে কারা রয়েছে?

আমরা বিশ্বাস করি এপেক্স প্রপার্টি শুধু প্রতিষ্ঠান হিসেবে নয়, আপনার পরিবারের সদস্য হয়েই আপনাকে সেবা দিয়ে যাবে। প্রতিষ্ঠানটির প্রতিষ্ঠাতা মাইক কাজী বাংলাদেশে একযুগ ধরে সফল ভাবে ব্যবসা পরিচালনা করছে। কাজী আইটির মাধ্যমে ভালো কাজ করে হয়েছেন খবরের শিরোনামও। সেই পরিবেশ অক্ষুন্ন রেখে আপনাকে পরিবারের সদস্য হিসেবে পেতে চায় এপেক্স প্রপার্টি। জনাব, মাইক কাজী বিশ্বাস করে শুধু ভালো সেবা দিয়েই মানুষের মাঝে বেঁচে থাকা যায়।

মাইক কাজীর পরিচয়:

জনাব মাইক কাজী একজন বাংলাদেশী বংশোদ্ভুত আমেরিকান। বরিশালের জন্ম হলেও ছোট বেলায় মামার সাথে পাড়ি জমান আমেরিকায়। সেখানেই বড় হয়েছেন, উচ্চ শিক্ষা নিয়েছেন, গড়ে তুলেছেন বেশ কয়েকটি ব্যবসা প্রতিষ্ঠান। উচ্চাভিলাষি এই মানুষটি বাংলাদেশে তরুনদের প্রতিভা দেখে ২০১০ সালের দিকে কাজ শুরু করেন এদেশে। প্রথমে কাজী আইটি নিয়ে আলোড়ন তৈরি করেন তিনি। বাংলাদেশের তরুনদের সুযোগ করে দেন আমেরিকান বিভিন্ন কোম্পানির সাথে কাজ করার। পরবর্তীতে এদেশের প্রপার্টি সেক্টরের সম্ভাবনা দেখে তৈরি করেন বিশ্বস্থ বাই/সেল প্লাটফর্ম “এপেক্স প্রপার্টি”।  যার অফিস রাজধানীর নিকুঞ্জে।

বাড়তি সেবা কি দিচ্ছি?

ফ্লাট কেনার ক্ষেত্রে সবচেয়ে চ্যালেঞ্জের কাজটি হলো যাচাই-বাছাই করা। কাগজপত্র, চুক্তিপত্র এসবের পাশাপাশি কোন গোপন ঝামেলা রয়েছে কিনা তাও দেখে নিতে হয়। আপনার হয়ে এসব ঝামেলা নিজ কাধে নিচ্ছে এপেক্স প্রপার্টি। কাগজপত্র, চুক্তিনামা নিজস্ব আইনজীবি দিয়ে ভালোভাবে যাচাই বাছাই করেই আপনাকে অফার করা হবে। পাশাপাশি যেকোন সময় কোন জটিলতা তৈরি হলে তা নিরসনে এপেক্স পরিবার আপনার পাশেই থাকবে। আপনার ইচ্ছেনুযায়ী ডেকোরেশন করে দিতেও থাকবে এপেক্স প্রপার্টির আলাদা টিম।

আমরা তাদের দু:খ বুঝি:

এপেক্স প্রপার্টির চেয়ারম্যান মি. মাইক কাজী নিজেও একজন প্রবাসী। তিনি সবসময় বলেন, “প্রবাসীদের দু:খ আমরা ‍বুঝি”। অনেকে জীবনের বেশিরভাগ সময় পার করে দিচ্ছেন ইউরোপ/আমেরিকা/ মধ্যপাচ্যে অথচ নিজের দেশে নিজের শহরে বাড়ি কিংবা ফ্লাট কেনার সাহস পাননি। এখন সময় এসেছে প্রিয়জনদের জন্য চিরচেনা ঢাকায় স্থায়ী কিছু করার। আর হাজার মাইল দূরে থাকা এই মানুষদের কষ্টের টাকায় যেনো শ্রেষ্ঠ বিনিয়োগ হয় সেই জন্যই কাজ করে যাচ্ছে এপেক্স প্রপার্টি। আমাদের প্লাটফর্মে থাকা হাজারো অপশন থেকে বেছে নিতে পারেন আপনার স্বপ্নের ফ্লাটটি।

নেতিবাচক ধারনা দূর করতে চাই:

জননী, জন্মভূমি, মাতৃভূমি কিংবা মা যাই বলিনা কেন কমই বলা হবে নিজের জন্মস্থানকে। প্রবাসীরা এদেশকে সত্যিকার অর্থেই ভালোবাসে। জন্ম নেয়া এই মাটির প্রতি তার যে কত টান তা যেকোন প্রবাসীর সাথে কথা বল্লেই বুঝা যায়। তবে দু:খের ব্যাপার এদেশের মানুষদের প্রতি তাদের বিশ্বাস নেই বললেই চলে। কেউ হয়ত বহু আগে কিছু কিনে প্রতারিত হয়েছে তার থেকে অনেকেই শুনেছে কিংবা খবরে দেখেছে। আবার কেউ কাউকে বিশ্বাস করে কোন বিনিয়োগ করেছে সেখান থেকে প্রতারিত হয়েছে। এমন বহু নজির রয়েছে যার ফলাফল এখন আর আগের মতো বিশ্বাস নেই। এমন মানুষদের বিশ্বাস পুনরুদ্ধারে বদ্ধ পরিকর এপেক্স পরিবার। এখানে প্রতারিত হওয়ার কিংবা কথায় কাজে মিল না পাওয়ার কোন সম্ভাবনা নেই। তাই সারাজীবনের ঘাম ঝড়ানো অর্থ বিনিয়োগ হোক এপেক্সের মাধ্যমেই।

২৪ ঘন্টা সেবা:

বাংলাদেশের সাথে অন্যান্য দেশের সময়ের ব্যবধান অনেক। এদেশে যখন অফিস সময় অন্য দেশে হয়ত রাত। আর এমন বাস্তবতা চিন্তা করে প্রবাসী ভাইদের জন্য ২৪ ঘন্টাই সেবার ব্যবস্থা রেখেছে এপেক্স প্রপার্টি। আমাদের কল সেন্টারে যোগাযোগ করার সাথে সাথেই আপনার সেবায় নিয়োজিত হবে টিম এপেক্স।

ধন্যবাদ,

টিম এপেক্স প্রপার্টি

বাংলাদেশ অফিস:

বাড়ি নং: ১/বি, রোড-১২, নিকুঞ্জ-২, খিলক্ষেত, ঢাকা-১২২৯।